32945. Продаётся коммерческое помещение в самом ...

32945. Продаётся коммерческое помещение в самом центре Одессы на улица Преображенская. Здание — памятник архитектуры, окружение — Горсад, Дерибасовская, Соборная площадь, Ланжероновская и Садовая — вся историческая Одесса в шаговой доступности. Уникальное расположение с мощным пешеходным и туристическим потоком.Объект идеально подойдёт под любой вид деятельности: магазин, салон, кафе-кондитерскую, шоу-рум. Общая площадь — 240 м²: первый этаж — 130 м², подвал — 110 м². Два отдельных фасадных входа, восемь витринных окон на первом этаже, а также отдельный вход в подвал с улицы и изнутри. Окна в приямках обеспечивают естественное освещение цоколя. Возможность разделения на два автономных помещения — для собственного использования или сдачи в аренду.Состояние — под ремонт, мощность по электроэнергии заведена. Парковка вдоль фасада — дополнительное преимущество для клиентов и персонала.Коммерческая недвижимость в таком месте — редкая находка для бизнеса с высокими требованиями к локации.