Продам или обменяю дом на равноценную квартиру. Цена 26000$, Торг

Продам или обменяю дом(ближний хутор) на равноценную квартиру на балке. Цена 26000$, реальному покупателю торг.
На территории находится 3-х комнатный дом и времянка(1-ком, кухня, котельная, ванна/туалет) Хороший котел, территория 13 соток, есть гараж, подвал, коммуникации поменяны.
Более подробные фото по необходимости скину