Продам триповерхову будівлю, готель, бізнес у центрі Одеси Нежинська

Терміново!!! Ніжинська — історичний особняк під комерцію у центрі Одеси

Унікальний комерційний об'єкт у самому центрі міста — лише 350 метрів до Дерибасівської та Горсаду.

Історичний будинок архітектора Фрідріха Кюнера з рідкісною архітектурою одеського модерну — ідеальна основа для статусного бізнесу або інвестиційного проекту.

Загальна площа — 1336,6 м²
3 поверхи + цоколь + горище
Стелі до 4 метрів
11 діючих камінів
Фасадний вхід
Закритий двір
Усі міські комунікації

Цокольний поверх — 236,8 м²
(зараз використовується як бомбосховище)

Горищне приміщення — 327,3 м²

Об'єкт ідеально підходить під:
• бутік-готель у центрі Одеси
• luxury апартаменти
• приватну клініку
• представницький офіс або IT hub
• ресторан / wine bar
• SPA-комплекс
• арт-простір або галерею
• клубний будинок
• premium coworking
• приватний закритий клуб

Локація дозволяє реалізувати комерційний проект високого рівня:
• великий туристичний та пішохідний трафік
• історичний центр міста
• престижне оточення
• дефіцит подібних об'єктів

Документи:
• готовий поділ на 4 об'єкти
• договір з ООЕК/ДТЕК
• підготовлено юридичну структуру

1336 м² за ціною лише 673 $/м² — це одна з найцікавіших пропозицій для інвестора в історичному центрі Одеси.
https://ah-era.rem.ua/ua