Teren 72 ari Zona C7 str. Calea Ieșilor, Chișinău

Se oferă spre vânzare proprietate amplasată într-o zonă comercial-industrială activă din Chișinău, în spatele Centrul Comercial Zorile. Teren de 72 ari cu construcții existente (~4400 m²), toate comunicațiile conectate și acces logistic facil. Date cheie: - Teren: 72 ari (0.72 ha) - Zonare: C7 (comercial / servicii / mixed-use) - Construcții: ~4400 m² - hală – 1600 m² - clădire P+1 – 1200 m² - bloc administrativ P+3 – 1600 m² Potrivit pentru: - showroom / retail - logistică urbană - servicii / birouri - proiect mixt Parametri investiționali: - Venit estimat actual: ~264,000 €/an - Yield actual: ~6.2% După revitalizare: - Venit: 320,000 – 380,000 €/an - Yield: 7.5% – 9% Avantaje: - Zonă activă, validată comercial - Construcții existente (cashflow + flexibilitate) - Potențial de creștere prin revitalizare Suprafata_teren 72.