МЕРЕНЕШТЫ Участок 15 соток с газом и электричеством

Продаётся участок с капитальным бутовым домом

Вторая линия от трассы — тихо, чисто, без шума,
рядом лесополоса, вне зоны подтопления (ключевое преимущество).

Объект продаётся как база под реконструкцию или новое строительство.

Что есть по факту (и это ценность):

Дом из бутового камня — прочное основание, подходит под реконструкцию
Газ подключён
Электричество подключено
Вода — колодец, заведён в дом
Автономное отопление + печь
Отдельная котельная
Без перепланировок — чистая юридическая история

Для покупателя это означает:
✔ можно реконструировать, а не начинать с нуля
✔ можно строить новый дом, не теряя коммуникации
✔ нет проблем с узакониванием

Участок — 15 соток, правильной формы:

Колодец
Погреб
Летний санузел
Арка с виноградом
Плодовые деревья и зелёная зона

Важно:
Дом требует серьёзных вложений — это учтено в цене.
Объект идеально подойдёт тем, кто ищет участок с газом и электричеством, а не «косметический ремонт».

Если вы планируете строить или реконструировать — это один из самых выгодных вариантов по соотношению цена / земля / коммуникации.
Приходите, покажем, обсудим.