Просторная 3 комнатная квартира в Центре /Пушкинская

В продаже крепкий, красивый дом в самом сердце исторического центра. Успенская/Пушкинская.Квартира очень светлая и, несмотря на локацию, абсолютно тихая — все окна выходят в закрытый двор, никакого шума от дорог.Высокие потолки (4 м), дают ощущение простора и воздухаОтопление свое (АГВ), огромный плюс для комфорта и экономии. Планировка нестандартная, в два уровня. 1 уровень: прихожая, гостиная, две спальни, компактная, функциональная кухня и санузел (туалет / душ).2 уровень:вторая кухня, просторный раздельный санузел с ванной и большая кладовка Везде продуманы ниши, которые разгружают пространство от лишней мебели.Состояние — под глубокую косметику, но без глобальных капитальных вложений. Стены и перекрытия крепкие, все основные узлы в порядке. Огромный плюс - есть еще один выход из квартиры.Вход в квартиру возможен с 1 и 2 уровня отдельно. Из парадной есть выход в другой двор и на другую улицу.Подойдет как для себя, так и под арендный бизнес или коммерцию. Два независимых выхода дают для этого массу возможностей. По локации и планировке это отличная инвестиция.Огромный бонус: есть готовый проект на пристройку, конструктив дома позволяет официально увеличить общую площадь квартиры.Престижный и востребованный район с развитой инфраструктурой.Все достопримечательности в пешей доступности и парк Шевченко, Дерибасовская, лучшие рестораны, театры, школы и супермаркеты, и даже МОРЕ!Отличная транспортная развязка в любую точку ...