Отдельное здание с 3-я входами, находится в частном секторе Ингульского района, на пересечении ул. Чайковского и Хоменко. До заводоуправления "ЗАРЯ" - 400м; до ул. Космонавтов - 400м, недалеко от обл. инфекционной больницы.
Использовалось, как производственная швейная мастерская. Оборудовано для производственного процесса:
- высота потолков 3м;
- 2 раздевалки, 2 туалета, 2 офиса;
- производственные залы: 92м. кв, 70м. кв;
- бокс-разгрузочная (гараж) 24м. кв;
- 2 склада 30м. кв и 16м. кв;
- подключение эл-ва отдельным кабелем 12кВт (с возможностью увеличения);
- автономное отопление: газовый котёл и/или котельная на твёрдом топливе;
- отдельный дворик;
- в близкой перспективе - приращивание шоурума-офиса 80м. кв. на втором этаже;
- телефон, интернет, зона WI-FI;
- возможность выкупа здания в перспективе.
Для производств типа: обувное, кожгалантерейное, швейное, мебельное и им подобных предприятий не требуется никаких капиталовложений. Как, впрочем, и для многих направлений непроизводственной сферы.