Предлагаем к продаже красивую современную виллу, расположенную в тихой части престижного пражского коттеджного района Есенице у Праги (Jesenice u Prahy), Чехия, привлекательного как для жизни, так и для инвестиций.

Общая площадь виллы: 348 м2
Общая площадь участка: 847м2
Застроенная площадь: 258 м2
Площадь сада: 588 м2
Кол-во этажей: 2
Общее количество квартир на объекте: 2

Вилла очень хорошо и со вкусом построена, с применением качественных дорогих материалов, и состоит из верхнего уровня, в котором находится квартира 4 + кк, общей площадью 173,3 м2, включающая в себя гостиную с кухонным уголком с техникой, спальню, детскую комнату, кабинет, комнату с большой джакузи, площадью 114,3 м2, а также отличную солнечную террасу площадью 59 м2, и нижнего уровня, в котором находится квартира 2+кк площадью 48 м2, в которую есть доступ как сверху, так и прямо из сада, соответственно, она может служить отдельным жилым помещением с отдельным входом.
Также есть гараж площадью 60 м2 и подсобные помещения - прачечная 7,5м2 и техническое помещение 13 м2.
Таким образом, весь объект можно рассматривать как для проживания хозяев в двух поколениях, хозяев и гостей, хозяев и прислуги, либо как для сдачи в аренду, как целиком, так и по отдельности.
Для отопления используется электрический котел, для нагрева воды - бойлер, а также солнечные батареи на крыше дома.
Энергоэффективность: класс B - очень экономичный.
Стоимость: 22.000.000,-Kč (837000€)
Доход за месяц: 80.000,-Kč (3000€)
Доход за год: 960.000