продаж офісне приміщення Київ, Солом`янський, 390000 $

Контакти для зв’язку: 0936378633 Олеся. Продається нежитлове приміщення (будівля) за адресою вул. Святослава Хороброго (Народного Ополчення), 5а; Севастопольська площа.
Дохідний обєкт. Орендний бізнес. Договір із орендарем заключено на 1 рік.
Окупність до 12-ти років.

150 метрів від McDonalds.
Фасад будівлі проглядається з дороги.
Знаходиться в торці Цпі (Центральний проектний інститут).
Раніше у приміщенні знаходився банк.

Загальна площа 553 кв.
3 поверхи + цоколь (бомбосховище + професійне сховище (сейф)).
3 окремі фасадні входи!
Стелі заввишки 2,8 3,3 метра.
Підключено 30 квт.
Прямий Договір із Дтек.

Цокольний поверх (74 кв.м) кабінет, 2 сховища (сейфа), санвузол, душова, вихід у гараж.
Підлоги керамограніт.
1-й поверх (139 кв.м) - свіжий ремонт, виконаний на 90%, 2 санвузли, підлога - італійська плитка та кварц-вініл.
2-й поверх (175 кв.м) Open Space, підготовлено під чистове оздоблення.
3-й поверх (166 кв.м) - Open Space + кабінет, підготовлено під чистове оздоблення, 2 санвузли.
Дах - плоский, Ж/Б перекриття, є можливість добудови мансардного поверху.

Розведено нову проводку по всій будівлі (мідна), встановлені розетки, а також виходи під
кондиціонери, відеофони, пожежна сигналізація. Встановлено радіатори.

Автономне електричне опалення, електрокотел Vaillant, бойлер.
Окремі електролічильники на кожний поверх.

Підїзд через шлагбаум, 30 метрів від фасаду Цпі, на території паркувальні місця та охорона.
Доступ 24/7.
У 5 хвилинах ходьби б