Здам / Продам готовий бізнес у центрі Одеси!
3-кімнатна квартира — вул. Новосельського, 95.

Ціна: 45.999$

Ідеально під подобову оренду — до Дерибасівської 5–7 хвилин пішки,
середня ціна за добу — 4000 грн.

Це не просто квартира — це готовий прибутковий бізнес з доходом від 1400 $/міс і окупністю лише 2,5 роки.

Площа — 52 м²
️ 3 окремі кімнати (до 6 гостей)
Індивідуальне опалення (АГВ) — економія й комфорт
Балкон із видом у двір і ранковим сонцем
️ Царський будинок з ліпниною, високими стелями — дихається вільно
2-й комфортний “єврейський” поверх
Охайна парадна, адекватні сусіди, нормальне ОСББ
Тиха й безпечна дворовa

Чому квартира приносить прибуток:
— Здається по 3500–4000 грн/доба
— Середня завантаженість — 20 днів/міс
— Дохід — від 70 000 грн (~1 700 $)
— Після витрат — чистими ~1400 $/міс
— Окупність — 2,5 роки
— Рентабельність — 38–42% річних у валюті

✨ Переваги:
— Без “чужого ремонту” — зробите під свій стиль
— Атмосфера старої Одеси: ліпнина, двері, історія — гості це цінують
— Попит цілий рік: туристи, весілля, відрядження
— Поруч театри, ТЦ, кафе, транспорт — все для життя й бізнесу

Телефонуйте!
Покажу квартиру, розкажу, як вона почне приносити прибуток уже цього літа.
Поки інші чекають — ви вже можете заробляти.